2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
99.6万円/㎡
前年比+25.1%
福岡市中央区
124.6万円/㎡
前年比+40.6%
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Dグランセ平尾浄水町
福岡県福岡市中央区平尾浄水町
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩12分
2005年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 120.4㎡の場合
相場
7,621万円
63.3万円/㎡
3,922
6,388
8,853
11,319
AI査定結果
推定相場価格
7,621万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,388万円〜8,853万円
53.1万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
Dグランセ平尾浄水町
6,500万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 120.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 6,500万円 | 54.0万円 | 2階 | 120.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 7,000万円 | 58.1万円 | 2階 | 120.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は57.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | Dグランセ平尾浄水町 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅12分 | 6,500万円 | 54.0万円 | 120.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 4,780万円 | 51.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/08 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,370万円 | 59.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | タテスリー地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅4分 | 5,980万円 | 53.7万円 | 111.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランドメゾン地行二丁目 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,680万円 | 57.9万円 | 98.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン大濠西 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅3分 | 5,600万円 | 59.4万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | イニシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロイヤルアーク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 5,480万円 | 56.6万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 5,900万円 | 58.6万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,800万円 | 66.6万円 | 102.08㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/27 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,200万円 | 65.6万円 | 109.79㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/11 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 5,980万円 | 62.7万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅9分 | 5,390万円 | 57.6万円 | 93.63㎡ | 3LDK+ | 6階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | MJR赤坂けやきの森 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 5,680万円 | 60.9万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンリヤン梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅9分 | 5,480万円 | 53.5万円 | 102.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/13 | コアマンション桜坂プレジオ壱番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅4分 | 8,900万円 | 61.5万円 | 144.6㎡ | 4SLDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/03 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 7,200万円 | 67.2万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コアマンション桜坂プレジオヒルズ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 8,280万円 | 62.3万円 | 132.88㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/12 | サンジュール・アンピオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅19分 | 4,380万円 | 42.8万円 | 102.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/05 | パラッシオ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,980万円 | 60.3万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アーサー小笹ヒルズレジデンス 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅18分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/19 | D’グランセ御所ケ谷 福岡市中央区御所ケ谷 | 薬院大通駅6分 | 6,980万円 | 64.3万円 | 108.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | JGMロイヤルガーデン御所ケ谷 福岡市中央区御所ケ谷 | 桜坂駅10分 | 5,890万円 | 61.1万円 | 96.41㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/28 | JGMロイヤルガーデン浄水通り 福岡市中央区浄水通 | 薬院大通駅8分 | 5,300万円 | 56.1万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/08 | グランドメゾン浄水通り 福岡市中央区浄水通 | 薬院大通駅10分 | 6,560万円 | 62.1万円 | 105.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/08 | ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅27分 | 4,380万円 | 42.8万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | コアマンション笹丘プレジオ 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅25分 | 4,590万円 | 48.3万円 | 95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークコート平尾ヒルトップレジデンス 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 5,980万円 | 61.8万円 | 96.79㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランドメゾン平尾浄水 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院大通駅9分 | 6,480万円 | 63.1万円 | 102.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/07 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅21分 | 5,500万円 | 46.9万円 | 117.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/24 | フリーディア平尾山荘通りプレミアム 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,490万円 | 61.6万円 | 105.43㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランド・ルー平尾アンティエ 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 6,500万円 | 59.6万円 | 109.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.1%上昇、福岡市中央区では40.6%上昇しています。